從持有不動產(chǎn)權(quán)類別看職業(yè)與性格

作 者：龔蕾 來 源：未知發(fā)表日期：2018-12-21

　　咱們國家實行不動產(chǎn)權(quán)證，更科學(xué)，內(nèi)容更詳細(xì)，權(quán)利更清晰。相比較房產(chǎn)證，不動產(chǎn)權(quán)登記和物權(quán)法是一體，更好。

　　美國，加拿大的樓市中，不動產(chǎn)細(xì)分為聯(lián)排別墅、公寓、住房、商鋪、寫字樓等。咱們國家樓市也可以細(xì)分。比如，有些朋友購買商住兩用的公寓不動產(chǎn)，有朋友購買商品房不動產(chǎn)，有些朋友購買類似SOHO白天工作晚上住家的房屋。

　　從持有不動產(chǎn)權(quán)類別，看職業(yè)與性格，這其中有聯(lián)系嗎?

　　(一)經(jīng)濟(jì)房。

　　大多數(shù)購買經(jīng)濟(jì)房，可能不是企業(yè)職工，就是事業(yè)單位，例如大學(xué)教師，企事業(yè)單位分配經(jīng)濟(jì)房，職工根據(jù)職稱、工齡、夫妻雙方打分，按照分?jǐn)?shù)高低抽簽獲得房號，購買相比較市場價格優(yōu)惠的房屋。

　　居住經(jīng)濟(jì)房，職業(yè)可能是企事業(yè)單位在職或正式退休職工。性格上，可能多比較踏實，在央企或國有企業(yè)上班，有比較清晰的部門，生產(chǎn)科，財會科，營銷科，宣傳科等，每個科室的崗位設(shè)置比較固定，員工上班職責(zé)是做好崗位本職工作，按部就班，不出差錯。每年年底考核，優(yōu)秀分?jǐn)?shù)可有年終獎等。

　　(二)商住兩用公寓。

　　舉個真實例子：朋友甲，購買一套商住兩用公寓。這種公寓，可以出售給中小企業(yè)，也可以住家。好處在于可以注冊公司。公寓房價上漲很快，也可以出租或出售獲得投資收益。朋友甲本來有一份油漆企業(yè)穩(wěn)定工作，但不滿足于工資收入，想發(fā)大財，投資一套公寓。

　　性格上分析，以甲朋友分析，可能不太看好實體經(jīng)濟(jì)，更看好金融投資，投資股票太費精力，每天看大盤讀財報。不如一次投資公寓更來得劃算。可能是已有一定資金積累，兒女也帶大。為更高品質(zhì)生活做投資。

　　(三)商品房。

　　購買商品房，可能是不再企事業(yè)單位上班，沒有經(jīng)濟(jì)房。也可能是民營企業(yè)或其它單位上班。購買一套自住商品房，可按揭，有一定收入，但所在單位可能沒有分配經(jīng)濟(jì)房或集資房什么的。

　　舉個真實例子：朋友丙，戶籍在天津周邊，為了獲得天津市區(qū)戶口，投資一套天津市中心商品房，首付是父母積蓄，按揭還款是用父母養(yǎng)老錢。家里獨子，爺爺奶奶外公外婆會給一些購房錢。性格上，生活比較安逸，性格與農(nóng)村孩子完全不同。

　　(四)SOHO寫字樓。

　　城市白領(lǐng)到另外一座城市工作，可能喜歡白天辦公，晚上居住的寫字樓。這種寫字樓租金可以接受，房屋地段可能距離工作地方比較近，坐在窗戶陽臺，體驗城市的繁華，都市生活節(jié)奏。可能適合年輕人離開家鄉(xiāng)，到繁華城市工作，可能是一些科技公司，也可能是創(chuàng)新服務(wù)公司，或互聯(lián)網(wǎng)公司等。

　　舉個例子：朋友丁，美國留學(xué)回國后，投資一套寫字樓，面積一百多平，在一線城市開公司，居住生活，時而出出差。

　　(五)商鋪。

　　投資商鋪，可能是一些做小生意的人，家鄉(xiāng)土地開發(fā)了。不種地來到城市，做一些小生意，開個鋪面，或者做些小買賣。

　　(六)一線城市漂一族，有些朋友在一線城市漂著，每月收入從6000元上漲到上萬元，可能沒有購買房屋，選擇租房。租房也很好，想搬家就隨時拎包走人，自由，時尚，文藝。工作出差就到另一個城市住一段時間，積攢一些資金，走到哪兒，吃到哪兒，玩在哪兒，追求時尚與生活消費品質(zhì)。

　　(七)其它。有些朋友可能有其它。例如，專利權(quán)，版權(quán)，個人發(fā)明，個人專利、個人公司、拍戲拍廣告、繪畫書法、舞蹈音樂影視劇創(chuàng)作等。也可以算作小小的個人產(chǎn)權(quán)吧。

　　有恒產(chǎn)者有恒心，持有公寓、商品房、或者其它恒產(chǎn)，表明有恒心。